<span style="font-weight: bold;">Oficina Dúplex en Palermo Nuevo – Excelente Ubicación y Espacios Únicos - Alquiler comercial.</span><div><br></div><div>Ubicada en el corazón de Palermo Nuevo, sobre la prestigiosa calle Fray Justo Santa María de Oro, entre Av. Santa Fe y Beruti, esta oficina dúplex ofrece una combinación inigualable de diseño, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></div><div><br></div><div>• Primera Planta:</div><div>Ambiente amplio de 33 m² cubiertos, ideal para un espacio de trabajo versátil.</div><div>Baño completo con bañera e hidromasaje, una rareza para oficinas en la zona.</div><div>Terraza al frente de 15 m² descubiertos con vista a Fray Justo Santa María de Oro.</div><div><br></div><div>• Segunda Planta:</div><div>Ambiente amplio de 34 &nbsp;m² cubiertos, con cerramiento al frente de 14 m² cubiertos, perfecto para salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo.</div><div>Terraza al contrafrente de 45 m² con una vista privilegiada al emblemático predio de La Rural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un TOTAL DE 141m2.</span></div><div><br></div><div>Sobre Palermo Nuevo:</div><div><span style="font-size: 14px;">Palermo Nuevo es una de las áreas más exclusivas y estratégicas de la ciudad. Con su característico entorno arbolado, combina una vibrante vida urbana con tranquilidad y espacios verdes. La zona se encuentra a pasos de importantes puntos de interés como el predio ferial La Rural, los Bosques de Palermo y el EcoParque. Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica, centros comerciales y servicios esenciales como hospitales y colegios de prestigio.</span></div><div><br></div><div>Accesibilidad:</div><div>&nbsp;• Estación Palermo de trenes (Línea San Martín) a pocos metros, ideal para quienes necesitan trasladarse a zona norte o el centro.</div><div>&nbsp;• Estación Palermo del subte (Línea D), que conecta rápidamente con el microcentro.</div><div>&nbsp;• Excelente conexión con numerosas líneas de colectivos que recorren el Metrobus de Av. Santa Fe.</div><div><br></div><div>Por qué elegir esta oficina:</div><div>Además de su ubicación privilegiada, el diseño dúplex con terrazas al frente y contrafrente proporciona luminosidad, vistas únicas y opciones para trabajar tanto en interiores como al aire libre. Este inmueble es perfecto para quienes buscan un espacio de trabajo que combine funcionalidad y un entorno de calidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>¡No pierdas la oportunidad de instalar tu oficina en Palermo Nuevo! Contáctanos para coordinar una visita.</div><br>

GUIROD Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. CUCICBA 5812)
Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-